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2023타경16252 | 인천광역시 부평구 부평북로 463, 309동 1층104호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16252 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 16252 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 463, 309동 1층104호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
261,000,000 원 |
| 대지권 |
33.32㎡(10.08평) |
채무자 |
시OOO |
최저가 |
(70%)182,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.39㎡(17.97평) |
소유자 |
시OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
332,944,073 원 |
| 비고 |
- 본건은 삼산고등학교, 인천후정초등학교 부근에 위치한 18층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
261,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/29 |
182,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평북로 463 |
31597.9 분의 33.32 |
33.32㎡ (10.08평) |
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건물
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부평북로 463 |
1층104호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) 철근콘크리트구조 |
59.39㎡ (17.97평) |
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인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산고등학교"북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산고등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 건물 내 제1층 제104호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산2 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
312,437,500원 |
259,638,753원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
63건 |
316,011,111원 |
258,970,293원 |
81% |
1.8회 |
| 12개월 |
114건 |
331,225,439원 |
269,738,736원 |
79% |
1.9회 |
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