2023타경552550 | 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 14-24, 씨동 6층601호 (주안동,하이런타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경552550 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 15계
2023 타경 552550 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 14-24, 씨동 6층601호 (주안동,하이런타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
147,000,000 원
대지권
27.71㎡(8.38평)
채무자
임OOO
최저가
(70%)102,900,000 원
건물면적
68.68㎡(20.78평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,000,000 원
비고
- 본건 주택 외벽에는 아무런 표시가 되어 있지 않으며 주출입구 옆에 펜으로 `C동`이라고 표시되어 있음
- 본건 주택 건물은 청도밸리아파트와 삼성아파트 사이로 들어가며 양 건물에 가려져 있어 건물의 일부만 보임
- 본건 계단중심으로 오른쪽 602호, 왼？ 601호로 표기 되어 있음.
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/30
147,000,000원
유찰
2차
2024/11/29
102,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
한나루로563번길 14-24
308.7 분의 27.71
27.71㎡ (8.38평)
건물
한나루로563번길 14-24
6층601호 (주안동,하이런타운) 철근콘크리트구조
68.68㎡ (20.78평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교"북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2003.10.31) 외벽 : 드라이비트 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.
4) 이용상태=본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로서, 현황 "공동주택 및 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 15계 
입찰기일(기간) : 
