경기도 수원시 영통구 삼성로 253, 1동 13층1322호 (원천동,에이스스마트윙영통지식산업센터)
물건종별
아파트형공장
채권자
유OOO
감정가
320,000,000 원
대지권
18.00㎡(5.45평)
채무자
문OOO
최저가
(49%)156,800,000 원
건물면적
59.02㎡(17.85평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
534,980,128 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/30
320,000,000원
유찰
2차
2024/12/02
224,000,000원
유찰
3차
2025/01/15
156,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼성로 253
4555.0 분의 18.0
18.0㎡ (5.45평)
건물
삼성로 253
13층1322호 (원천동,에이스스마트윙영통지식산업센터) 철근콘크리트구조
59.02㎡ (17.85평)
경기도 수원시 영통구 원천동 소재 “큰우물사거리” 북측 인근에 위치/일반공업지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=경기도 수원시 영통구 원천동 소재 “큰우물사거리” 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=2021년 10월 28일에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층건 내, 제13층 제1308호 외 2개호로서, 외벽 : 커튼월, 판넬 및 석재 붙임 마감 등, 창호 : 알미늄새시 창호 등임.
4) 이용상태=기호(가)-(다) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용 중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 35미터 내외, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 개발행위허가제한지역(2022-05-30), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
수원지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
