2024타경101827 | 서울특별시 동대문구 이문로 42-1, 2층201호 (휘경동,빌리원) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101827 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울북부지방법원 3계
2024 타경 101827 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동대문구 이문로 42-1, 2층201호 (휘경동,빌리원)
물건종별
상가
채권자
명OOO
감정가
1,570,000,000 원
대지권
30.36㎡(9.18평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)1,256,000,000 원
건물면적
179.41㎡(54.27평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
929,860,700 원
비고
* 관리실 직원(성명미상) 진술에 의하면 201호는 `시작스터디카페 회기점`
이라고하여 방문하였으나, 점유자를 만나지 못하여, 안내문을 문틈에 꽂아
두었으나 아무런 연락이 없음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/05
1,570,000,000원
유찰
2차
2024/12/10
1,256,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
이문로 42-1
453.0 분의 30.36
30.36㎡ (9.18평)
건물
이문로 42-1
2층201호 (휘경동,빌리원) 철근콘크리트구조
179.41㎡ (54.27평)
서울특별시 동대문구 휘경동에 소재하는 지하철 1호선 및 경춘선, 경의중앙선 위치/도시지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 휘경동에 소재하는 지하철 1호선 및 경춘선, 경의중앙선 환승역인 "회기역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택과 오피스텔등의 업무시설, 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 및 경춘선, 경의중앙선 환승역인 "회기역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상17층건(사용승인일자: 2014. 8. 20)중 제 2층 제 201호로, 외벽: 몰탈위 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 인테리어 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창등임
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 사무소이고 기준시점 현재는 스터디카페로 이용중임
5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(오피스텔등)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 20미터폭(이문로), 북측으로 약 5미터폭등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(사도) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 건축선(세부사항 건축과 문의)
기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대내역은 미상임
2) 본건이 속한 빌리원 건물은 1.2층는 소매점 및 사무소, 3층 - 14층은 오피스텔, 15층 - 17층은 다세대주택으로 구성되어 있음
서울북부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
