2024타경2395 | 서울특별시 노원구 동일로239나길 36, 5층501호 (상계동,티파니) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2395 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 5계
2024 타경 2395 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 노원구 동일로239나길 36, 5층501호 (상계동,티파니)
물건종별 다세대/빌라 채권자 장OOO 감정가 245,000,000 원
대지권 22.98㎡(6.95평) 채무자 정OOO 최저가 (51%)125,440,000 원  
건물면적 57.81㎡(17.49평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 265,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/07 245,000,000원 유찰
2차 2024/12/12 196,000,000원 유찰
3차 2025/01/14 156,800,000원 유찰
4차 2025/02/25 125,440,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024. 4. 5. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 동일로239나길 36 172.0 분의 22.98 22.979㎡ (6.95평)
건물
 동일로239나길 36 5층501호 (상계동,티파니) 철근콘크리트구조 29.81㎡ (9.02평)
제시외건물 동일로239나길 36 다락 28㎡ (8.47평) 포함
서울특별시 노원구 상계동 소재 "노일중학교" 북서측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2024. 4. 5. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 제시외 건물 포함 2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 265,000,000원, 전입일자 2021. 7. 2., 확정일자 2021. 6. 10.). 배당에 서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 242,500,000원 191,600,001원 80% 1.5회
6개월 4건 225,750,000원 185,080,000원 82% 1.5회
12개월 9건 238,666,667원 199,695,333원 83% 1.7회