2023타경113182 | 서울특별시 중랑구 상봉중앙로6가길 12, 4층403호 (상봉동,엠에스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113182 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 113182 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 중랑구 상봉중앙로6가길 12, 4층403호 (상봉동,엠에스빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 김OOO 감정가 275,000,000 원
대지권 17.70㎡(5.35평) 채무자 한OOO 최저가 (100%)275,000,000 원  
건물면적 26.68㎡(8.07평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 275,166,300 원 
비고 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/07 275,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 2. 10. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 상봉중앙로6가길 12 284.0 분의 17.69982 17.699㎡ (5.35평)
건물
 상봉중앙로6가길 12 4층403호 (상봉동,엠에스빌) 철근콘크리트구조 26.68㎡ (8.07평)
서울특별시 중랑구 상봉에 소재하는 "상봉중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 2. 10. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 275,000,000원, 전입일 2021. 4. 9., 확정일자 2021. 2. 26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 307,620,000원 243,032,133원 80% 2.4회
6개월 49건 306,000,408원 245,240,587원 80% 2.5회
12개월 73건 301,594,452원 241,464,141원 81% 2.2회