2023타경60688 | 서울특별시 강동구 아리수로93가길 25, 103동 6층602호 (강일동,강일리버파크) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60688 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 3계
2023 타경 60688 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 아리수로93가길 25, 103동 6층602호 (강일동,강일리버파크)
물건종별
아파트
채권자
유OOO
감정가
794,000,000 원
대지권
68.78㎡(20.81평)
채무자
윤OOO
최저가
(100%)794,000,000 원
건물면적
59.87㎡(18.11평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
31,167,122 원
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
794,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.10.27. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
아리수로93가길 25
24550.0 분의 68.782
68.782㎡ (20.81평)
건물
아리수로93가길 25
6층602호 (강일동,강일리버파크) 철근콘크리트구조
59.87㎡ (18.11평)
서울특별시 강동구 강일동 소재 "서울강일초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/마을버스정류장/지하철/지하주차장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 "서울강일초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공공시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(5호선 "강일역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건 내 6층 602호로서,(사용승인일 2009.03.11) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 샷시 및 유리 등임.
4) 이용상태=아파트(후면 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 아파트 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며, 단지 내 도로가 외곽도로와 연계되어 있어 진출입이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-26), 지구단위계획구역(2017-06-26), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-03-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-03-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-03-20)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(2017-06-26)<도시개발법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건은 수 차례 현장 답사 하였으나, 출입 현관문이 시건장치 되어 있었고, 이해관계인 부재중이어서 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도와 표준적인 사양을 기준으로 하여 내·외부적 관찰, 평가전례, 인근 부동산 공인중개사사무소 등에서 탐문조사된 사항 등을 종합참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바, 경매참가인은 확인 하시기 바랍니다.
서울동부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
