2023타경62219 | 서울특별시 강동구 성안로27길 63-20, 8층801호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62219 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 3계
2023 타경 62219 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 성안로27길 63-20, 8층801호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
270,000,000 원
대지권
8.22㎡(2.49평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)172,800,000 원
건물면적
27.89㎡(8.44평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
279,943,891 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
270,000,000원
유찰
2차
2024/12/09
216,000,000원
유찰
3차
2025/02/10
172,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.01.31. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성안로27길 63-20
351.0 분의 8.22
8.22㎡ (2.49평)
건물
성안로27길 63-20
8층801호 철근콘크리트구조
27.89㎡ (8.44평)
대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철(5호선) ‘강동역(강동성심병원)’ 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철(5호선) ‘강동역(강동성심병원)’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(5호선) ‘강동역(강동성심병원)’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제8층 제801호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 남동측하향 완경사의 가장형 토지로서, 건부지(업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대))로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건의 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=천호동 167-120, 167-119 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 임대 미상임.
2) 기타 -
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.01.31. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 4번 2022.02.11. 접수 제20045호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 말
소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
서울동부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
