-토지 대부분이 잡목이 자생하는 임야상태의 토지로 보이는데 일부토지는 정지작업을 한것으로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등의 별도의 확인이 필요함.
-토지(원당리 6-27) 경계부근에 비닐하우스가 있는데 본건 토지내에 포함되는지 여부는 확인이 필요함. 그외 분묘나 시설물등은 발견하지 못하였음
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
221,382,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.01. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
원당리 6-28
임야
2288㎡ (692.12평)
원당리 6-27
임야
2983㎡ (902.36평)
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "일본위안부 역사관" 남동측 인근에 위치/농림지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "일본위안부 역사관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 순수 산림지대로서 부근으로는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 남서측 하향 완경사 부정형 토지로서 자연림 상태임.
기호(2) 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 벌목 되어 평탄한 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 로폭 약 2-3미터의 비포장 도로가 개설되어 있어 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 농림지역(농림지역)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,임업용산지< 산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,(한강)수변구역( 수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책지역<환경정책기본법>
기호(2) 농림지역(농림지역)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산 지관리법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수 도법>,(한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 참고
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.01. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각, 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
2. 목록1. 자연림 상태임
3. 목록2. 자연림 및 일부 벌목되어 토지임야 상태임
4. 목록1,2. 지적도상 맹지임
5. 목록2. 지상의 소유자 불명의 비닐하우스 및 이동가능한 컨테이너는 평가 및 매각에서 제외
수원지방법원 성남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
