2024타경452 | 경기도 하남시 초이동 322-35 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경452 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 3계
2024 타경 452 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 하남시 초이동 322-35
물건종별 토지/대지 채권자 이OOO 감정가 616,000,000 원
대지권 240.00㎡(72.60평) 채무자 하OOO 최저가 (100%)616,000,000 원  
건물면적 소유자 하OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 786,408,920 원 
비고 - 경기도 하남시 초이동 322-35, 322-147, 322-317 대지 부분 위에 건축이 중단된 3층 건물이 소재하는 것으로 보임. - 경기도 하남시 초이동 322-316 대지는 위 3층 건물의 뒷쪽 모퉁이 부분과 연결된 것으로 보임. - 정확한 면적이나 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/04 616,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.08.28. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 초이동 322-35 대 175㎡ (52.94평)
초이동 322-147 대 25㎡ (7.56평)
초이동 322-316 대 16㎡ (4.84평)
초이동 322-317 대 24㎡ (7.26평)
경기도 하남시 초이동 소재 "초이동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.08.28. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록1,4. 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록1,4. '상업용 건부지'로, 목록2,3. '상업나지'로 이용중임 3. 목록1,4 지상의 건축공사가 중단된 타인소유 제시외 건물은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 2건 448,535,900원 408,385,000원 75% 1.5회
12개월 2건 448,535,900원 408,385,000원 75% 1.5회