[음성군 대소면 아파트] 충청북도 음성군 대소면 대화1길 58-12, 경매문의 <2023타경35349> 충청북도 아파트 경매

2023타경35349 | 충청북도 음성군 대소면 대화1길 58-12, 201동 5층505호 (한양밀알아파트2차) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경35349 (청주지방법원 충주지원)입니다

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청주지방법원 충주지원 4계

2023 타경 35349 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청북도 음성군 대소면 대화1길 58-12, 201동 5층505호 (한양밀알아파트2차)

물건종별	아파트	채권자	한OOO	감정가	60,000,000 원
대지권	36.29㎡(10.98평)	채무자	박OOO	최저가	(100%)60,000,000 원
건물면적	39.84㎡(12.05평)	소유자	박OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	1,651,024 원

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(입찰 13일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/11/04	60,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 ]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	대화1길 58-12	12065.0 분의 36.2861	36.286㎡ (10.98평)
건물	대화1길 58-12	5층505호 (한양밀알아파트2차) 철근콘크리트벽식구조	39.84㎡ (12.05평)
대상물건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조=■ 일련번호 1 : 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 슬래브지붕 9층 건 내 제5층 제505호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=기본적인 위생, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=대상물건 북측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1 : 도시지역(2020-12-18)(도시지역경계), 제2종일반주거지역(2020-12-18)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-28)(소(국)1-20)(저촉) 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이=--. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.

주의사항

[최선순위 설정일자 ]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	169,882,353원	133,679,176원	78%	1.6회
6개월	25건	175,560,000원	139,443,192원	79%	1.6회
12개월	49건	187,565,306원	151,204,894원	81%	1.4회