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2024타경31030 | 충청북도 음성군 대소면 대금로 654, 102동 14층1404호 (음성에스케이뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31030 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 4계 |
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| 2024 타경 31030 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 음성군 대소면 대금로 654, 102동 14층1404호 (음성에스케이뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
78.29㎡(23.68평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(64%)107,520,000 원 |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,673,341 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
134,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/13 |
107,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대금로 654 |
27542.0 분의 78.2856 |
78.285㎡ (23.68평) |
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건물
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대금로 654 |
14층1404호 (음성에스케이뷰) 철근콘크리트구조 |
84.8624㎡ (25.67평) |
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충청북도 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 북동측 원거리에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트(이안음성대소), 중소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 지방도 주변 상업 및 농경복합 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 아파트 북서측 인근으로 지방도(82번)변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제1404호로서(사용승인일:2008.03.12.)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임
창호: 삿시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접지 대비 경사지를 이루고 있으며 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트가 소재하는 단지 북동측 인근으로 왕복4차선의 대금로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
167,294,118원 |
132,078,618원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
23건 |
169,304,348원 |
134,601,061원 |
79% |
1.6회 |
| 12개월 |
44건 |
184,084,091원 |
150,236,119원 |
81% |
1.4회 |
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