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2024타경170 | 경상북도 봉화군 명호면 고계리 717-5 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경170 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 안동지원 3계 |
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| 2024 타경 170 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 봉화군 명호면 고계리 717-5 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
봉OOO |
감정가 |
113,235,620 원 |
| 대지권 |
998.00㎡(301.90평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(100%)113,235,620 원 |
| 건물면적 |
231.64㎡(70.07평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,165,660 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
113,235,620원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,4 / 2009.2.6.근저당권
목록2,3 / 1995.12.26.근저당권
목록5 / 2023.5.2.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고계리 717-5 |
대 |
298㎡ (90.15평) |
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| 고계리 719-1 |
대 |
588㎡ (177.87평) |
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| 고계리 721-1 |
대 |
103㎡ (31.16평) |
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| 고계리 721-21 |
도로 |
9㎡ (2.72평) |
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건물
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명재로 87 |
단층 주택 |
94.54㎡ (28.60평) |
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| 제시외건물 |
명재로 87 |
창고 |
70㎡ (21.18평) |
포함
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| 명재로 87 |
차고 |
27.5㎡ (8.32평) |
포함
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| 고계리 717-5 |
창고 |
22㎡ (6.66평) |
포함
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| 고계리 717-5 |
창고 |
17.6㎡ (5.32평) |
포함
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경상북도 봉화군 명호면 고계리 소재 "고계마을" 내에 위치/계획관리지역/버스승강장/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 봉화군 명호면 고계리 소재 "고계마을" 내에 위치하며 주위는 농가주택
, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
3) 형태 및 이용상태= - 기호1)-3) 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 및 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임.
- 기호4) 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태= - 기호1) 남측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.
- 기호2),3) 일단지로 남측 왕복 2차선 도로, 동측 폭 약 4M, 북측 폭 약 3M의 도로와 접
함.
- 기호4) 본건이 도로로서 왕복 2차선 도로에 속함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
- 기호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역임.
- 기호3) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 접도구역임.
- 기호4) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역, 도로구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
1) 건물의 구조= 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 적벽돌, 몰탈위 페인팅마감 등
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= 가) 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 가) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이= -
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,4 / 2009.2.6.근저당권
목록2,3 / 1995.12.26.근저당권
목록5 / 2023.5.2.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록1은제시외건물매각제외,목록2,3은제시외 건물 매각 포함.목록1현황은 일부 전이며, 지상 비닐하우스1동 매각제외.목록2지상비닐하우스1동매각제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
159,178,687원 |
87,893,667원 |
56% |
2.3회 |
| 6개월 |
5건 |
125,056,552원 |
78,016,200원 |
87% |
1.8회 |
| 12개월 |
9건 |
93,165,567원 |
65,582,333원 |
89% |
1.6회 |
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