2023타경107465 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성2길 6, 5층501호 (삼양비치빌라.활어센타) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107465 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 3계
2023 타경 107465 (7)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 삼성2길 6, 5층501호 (삼양비치빌라.활어센타)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
103,000,000 원
대지권
24.14㎡(7.30평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)103,000,000 원
건물면적
72.90㎡(22.05평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
100,000,000 원
비고
지하1층은 공실,1층은 스카이마트,토비야치킨,송해오리백숙 점포 ,2층은 비스타동호회 탁구장,일광댄스학원,보령건설,현민건설,서정화 사무실,기장누수공사,조갑영사물놀이전수소,KT기장삼성 사무실등 점포 3층 해피안일광점,삼일전설(주) 점포가 있음,지하1층,1층부터 3층까지는 점포, 4층부터 7층까지는 공동주택임
공부상 101호,201호,301호가 되어 있으나 현황은 각 부분 구분하여 점포로 사용함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
103,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1996.04.13. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼성2길 6
1000.1 분의 24.139
24.139㎡ (7.30평)
건물
삼성2길 6
5층501호 (삼양비치빌라.활어센타) 철근콘크리트구조
72.9㎡ (22.05평)
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "행정복지센타" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "행정복지센타" 북동측 인근에 위치하는 삼양비치 빌라. 활어센타 지하1층 101호 외 8개호로서, 부근은 간선도로 이면의 주상복합지대로서 단독주택 , 숙박시설, 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 일광역이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건내 지하1층 101호 외 8개호로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 치장벽돌, 복합판넬 마감 창 호: 샷시 단창 및 이중창 구조로서 다소 노후되었음.
4) 이용상태=기호(1)지하1층 101호는 공부상 위락시설이나 현황 공실임. 기호(2-4)는 공부상 판매시설로, 판매시설 및 사무실, 음식점 등으로 이용중임. 기호(5-9)는 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=기호(1-4): 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 기호(5-9): 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계; 미상임. 2)기 타: 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 1996.04.13. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 3,000만 원, 전입일 1996.02.13., 확정일자 1996.02.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
부산지방법원 부산동부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
