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2023타경108956 | 부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 941 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108956 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 108956 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 941 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
104,236,000 원 |
| 대지권 |
1,856.00㎡(561.44평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)104,236,000 원 |
| 건물면적 |
4.00㎡(1.21평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
78,644,932 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
104,236,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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기룡리 941 |
답 |
1856㎡ (561.44평) |
2분의1 지분전부 |
| 제시외건물 |
기룡리 941 |
다용도실 |
4㎡ (1.21평) |
포함
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부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 소재 기룡마을 북서측 원거리에 위치/자연녹지지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 소재 기룡마을 북서측 원거리에 위치하며, 주변은
농경지, 임야, 저수지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근이 가능하나, 시외곽지역에 위치하고 있어 대중교통상황은 불편한
편임.
3) 형태 및 이용상태=남동하향 경사지대 내 부정형 유사 토지로서, 대부분 농경지(일부 휴경지)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 노폭 약 2m-3m의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 1개동이 소재하나, 이는
구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용, 수익 등에 미치는 영향은 미미할 것으로
판단됨.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,001,967,706원 |
647,427,143원 |
53% |
3.3회 |
| 6개월 |
11건 |
725,333,904원 |
465,794,136원 |
61% |
2.9회 |
| 12개월 |
18건 |
582,413,688원 |
362,083,958원 |
61% |
3회 |
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