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2024타경1950 | 경상남도 고성군 고성읍 월평리 358-1 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1950 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2024 타경 1950 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 고성읍 월평리 358-1 |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
667,341,000 원 |
| 대지권 |
655.00㎡(198.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)667,341,000 원 |
| 건물면적 |
519.53㎡(157.16평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
373,275,254 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
667,341,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.4.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월평리 358-1 |
대 |
655㎡ (198.14평) |
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건물
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월평1길 47 |
1층 주차장 및 계단실 |
129.92㎡ (39.30평) |
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| 월평1길 47 |
2층 안내실, 객실 |
250.98㎡ (75.92평) |
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| 월평1길 47 |
3층 객실, 창고 등 |
121.83㎡ (36.85평) |
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| 월평1길 47 |
지하 기계실 |
16.8㎡ (5.08평) |
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경상남도 고성군 고성읍 월평리에 위치/계획관리지역/버스정류장/주차장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/판넬지붕/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 고성읍 월평리에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 숙박시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 경사지대 내 자체지반 평탄화 한 부정평의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상입니다.
-기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브 및 샌드위치 판넬지붕 3층 건물로서,
(사용승인일 및 증축일: 2003.11.29, 2011.06.10)
- 외벽: 인조석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등,
- 바닥: 데코타일, 타일 마감 등,
- 창호: 샤시, 목재창호 등입니다.
2) 이용상태=본건은 숙박시설로 이용중이며
- 지하: 기계실,
- 1층: 주차장 및 계단실,
- 2층: 안내실, 객실 8개호,
- 3층: 객실 1개호, 창고, 보일러실 등 입니다.
3) 설비내역=본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계: 미상입니다.
- 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.4.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,088,178,300원 |
356,230,000원 |
33% |
6회 |
| 6개월 |
2건 |
576,364,275원 |
193,365,000원 |
40% |
5회 |
| 12개월 |
6건 |
765,561,865원 |
333,990,185원 |
51% |
4회 |
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