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2024타경2014 | 경상남도 거제시 사등면 오량리 산143-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2014 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2024 타경 2014 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 사등면 오량리 산143-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
14,942,000 원 |
| 대지권 |
849.00㎡(256.82평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)14,942,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
238,363,914 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
14,942,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.1.10. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오량리 산143-1 |
임야 |
849㎡ (256.82평) |
5분의 3 지분 전부 |
경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "신촌정류장" 남서측에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "신촌정류장" 남서측에 위치하며, 부근으로 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지의 "전" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>중점경관관리구역(2019-08-22)(견내량해안마을진입관문구역)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상임.
2)기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.1.10. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 분묘로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 주의사항 |
-지분매각
-분묘4기 소재하며, 임야 특성상 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립 여지 있음).
-최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-공유자 우선매수권행사는 1회에 한함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
332,580,207원 |
125,924,583원 |
46% |
5.2회 |
| 6개월 |
21건 |
427,549,258원 |
140,405,662원 |
42% |
5.4회 |
| 12개월 |
47건 |
346,340,451원 |
140,264,126원 |
47% |
4.8회 |
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