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2024타경34519 | 전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 1470-7 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34519 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 1계 |
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| 2024 타경 34519 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 1470-7 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
93,954,200 원 |
| 대지권 |
3,239.80㎡(980.04평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(100%)93,954,200 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
65,648,737 원 |
| 비고 |
목록1.은 목록2.와 합필하여 답으로 사용되고 있으니 목록1.및 2.의 각 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
93,954,200원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.26.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소천리 1470-7 |
답 |
719㎡ (217.50평) |
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| 소천리 1470-8 |
답 |
2520.8㎡ (762.54평) |
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전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 소재 "이남마을" 북측 근거리에 소재하며 인근은 농경지, 임야 및 농가주택등이 혼재하는 지역입니다. 위치/농림지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 소재 "이남마을" 북측 근거리에 소재하며 인근은 농경지, 임야 및 농가주택등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능한 것으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=2필지 각 세장형 평지의 토지로서 기준시점 현재 일단의 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약4미터 시멘트 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2):농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-23)<농지법>, 배출시설설치제한지역
(0)<물환경보전법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상입니다.
기타:없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.26.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 순위 4번 소유권이전청구권 가등기(2023.05.03.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
923,126,250원 |
568,100,000원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
923,126,250원 |
568,100,000원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
923,126,250원 |
568,100,000원 |
62% |
2회 |
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