[서귀포시 색달동 토지/전] 제주도 서귀포시 색달동 732 경매문의 <2024타경28924> 제주도 토지/전 경매

2024타경28924 | 제주특별자치도 서귀포시 색달동 732 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2024타경28924 (제주지방법원)입니다

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제주지방법원 4계

2024 타경 28924 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	제주특별자치도 서귀포시 색달동 732

물건종별	토지/전	채권자	신OOO	감정가	40,382,000 원
대지권	331.00㎡(100.13평)	채무자	신OOO	최저가	(49%)19,787,000 원
건물면적		소유자	신OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	5,655,716 원
비고	본건(색달동 732)전(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음) 본건 지상에 제시외 분묘 1기가 소재함.

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(입찰 44일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2024.02.26. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	색달동 732	전	331㎡ (100.13평)	4126분의 331 지분전부
제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 "색달동마을" 북측 원거리에 위치/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 "색달동마을" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원 등의 농경지, 임야 등으로 형성된 중산간 농경지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량의 진입은 가능하나, 중산간지대에 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 다 소 열악함. 3) 형태 및 이용상태=남향 완경사지대에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형의 완경사지로서, 동백나무 묘목 등 수종의 재배용 조경수가 식재된 "전"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나, 본건 동측에 소재한 노폭 약 3-4m 내외의 현황 도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨 "지적개황도" 및 "사진"과 같이 권원 미상의 조경수 및 연고 미상의 제시 외 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2024.02.26. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	위 지상에 공부상 표시 없는 묘1기가 존재하며, 분묘기지권 성립 여부는 불분명
주의사항	- 지분매각임. - 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되 는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아 니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 지상의 조경수 등 식재 권원 및 소유관계 등이 불명확하여 평가에서 제외함.

인근매각통계