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2023타경548841 | 인천광역시 연수구 원인재로 237, 3동 6층601호 (연수동,대우1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경548841 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 548841 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 원인재로 237, 3동 6층601호 (연수동,대우1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
376,000,000 원 |
| 대지권 |
56.26㎡(17.02평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)376,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.76㎡(30.78평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
102,118,456 원 |
| 비고 |
- 현황은 `103동`으로 표시됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/01 |
376,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원인재로 237 |
24129.4 분의 56.262 |
56.262㎡ (17.02평) |
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건물
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원인재로 237 |
6층601호 (연수동,대우1차아파트) 철근콘크리트구조 |
101.76㎡ (30.78평) |
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인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 북측에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 북측에 위치한 대우1차아파트 제3동 제
6층 제601호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "원인재역"이 소재하여 대중교통상황
은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 내 6층 601호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 1992.06.27)
외 벽 : 모르타르위페인팅 등
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전
과 문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과
문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=공부상 "3동"이나 현황 "103동"으로 벽면표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한
임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
385,375,000원 |
329,150,763원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
27건 |
338,296,296원 |
288,556,426원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
53건 |
370,245,283원 |
304,687,253원 |
82% |
1.2회 |
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