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2024타경72278 | 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번길 19-4, 101동 3층304호 (신현대맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72278 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2024 타경 72278 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번길 19-4, 101동 3층304호 (신현대맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
115,000,000 원 |
| 대지권 |
47.14㎡(14.26평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)80,500,000 원 |
| 건물면적 |
57.24㎡(17.32평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,010,079 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 연립주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
115,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
80,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.05.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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먹갓로38번길 19-4 |
750.0 분의 47.135 |
47.135㎡ (14.26평) |
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건물
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먹갓로38번길 19-4 |
3층304호 (신현대맨션) 알.씨구조 |
57.24㎡ (17.32평) |
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경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/평슬래브지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 연
립빌라, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인편
임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=알.씨조 평슬래브지붕 4층 건내 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 1997.12.30)
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 조사됨,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=연립주택(방3, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실, 베란다, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교
육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행
령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.
9) 공부와의 차이=귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시상 기호(1) 토지 지목은 "답"이나 토지대장상
지목 "대"로 1998.01.06 변경되었음. ("토지대장" 참고)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.05.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
78건 |
453,628,205원 |
387,567,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
136건 |
483,551,471원 |
410,365,325원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
226건 |
494,504,425원 |
414,593,845원 |
83% |
1.1회 |
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