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2023타경64238 | 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 105동 11층1102호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64238 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2023 타경 64238 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 105동 11층1102호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
513,000,000 원 |
| 대지권 |
69.18㎡(20.93평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(100%)513,000,000 원 |
| 건물면적 |
199.88㎡(60.46평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
194,343,900 원 |
| 비고 |
1, 2호라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
513,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월곶중앙로70번길 11 |
58522.5 분의 69.184 |
69.184㎡ (20.93평) |
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건물
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월곶중앙로70번길 11 |
11층1102호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원) 철근콘크리트벽식구조 |
199.88㎡ (60.46평) |
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경기도 시흥시 월곶동 소재 "시흥월곶초등학교" 남측에 인접하여 위치/준주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/도시가스/개별난방/방5/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "시흥월곶초등학교" 남측에 인접하여 위치하며, 부근은
아파트, 저층주택, 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 혼성지대로서, 제반여건은 보통임.
2) 교통상황=본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(월곶역(수인분당선)이
소재하여 제반교통사정은 양호한 편이며, 남측 근거리에 정왕IC(제3경인고속화도로)가 소
재하여 외곽으로의 진출입도 용이한 편임.
3) 건물의 구조=2002.12.04.자로 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 20층건내 제11층 제1102호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=본건은 아파트(방5,서재,욕실2,드레스룸,거실,주방/식당,다용도실,현관,발코니 등)로 이용
중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 실내소
화전설비, 화재탐지및경보설비, CCTV 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로는 남동측 및 북서측으로 왕복4차선 및 왕복5차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로2류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(보조간선도로)(접
합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
439,155,000원 |
381,855,150원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
81건 |
444,523,951원 |
385,819,657원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
174건 |
423,160,575원 |
364,877,740원 |
86% |
1.2회 |
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