2023타경66678 | 경기도 안산시 상록구 정재로8길 14-24, 4층401호 (부곡동,드림빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경66678 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 6계
2023 타경 66678 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 상록구 정재로8길 14-24, 4층401호 (부곡동,드림빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
139,000,000 원
대지권
26.67㎡(8.07평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)68,110,000 원
건물면적
45.85㎡(13.87평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
149,690,600 원
비고
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 4층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/05
139,000,000원
유찰
2차
2024/12/10
97,300,000원
유찰
3차
2025/01/14
68,110,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 2. 14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
정재로8길 14-24
276.0 분의 26.67
26.67㎡ (8.07평)
건물
정재로8길 14-24
4층401호 (부곡동,드림빌) 철근콘크리트구조
45.85㎡ (13.87평)
부곡동 행정복지센터 북동측 인근에 소재하며, 주위는 대부분 다세대주택, 근린생활 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방1/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 부곡동 행정복지센터 북동측 인근에 소재하며, 주위는 대부분 다세대주택, 근린생활 시설, 소규모 공원 등으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 401호로서,
외벽: 석재타일 마감, 드라이비트 등 . 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 창호 :샤시 창호 임 .
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택)으로서 방1, 화장실1, 거실 및 주방 등으로 이용중 이며, 세부이용상황은 별첨 "내부구조도" 참고 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생시설, 난방시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 폭약 6 미터내외의 포장도로와 접하는 등 포장상태 및 계통성은 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 "도시지역, 제2종일반주거지역, 시가경관지구(일반),소로3류(폭 8m미 만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(뿌리유치원),대기관리권역,도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역,성장관리권역,<추가기재> 해당지번중 11㎡ 전원개발사업구역(전원개발 촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류 되어 있어도면에 표기하지 않습니다." 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 2. 14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 1번 구분지상권등기(2009. 6. 29. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
토지 별도등기 있고, 2024. 4. 4.자로 신청채권자 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하고, 배당금으로
임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를
말소하는 것에 동의한다는 확약서 제출됨
수원지방법원 안산지원 6계 
입찰기일(기간) : 
