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2024타경53518 | 경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 101동 18층1806호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53518 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2024 타경 53518 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 101동 18층1806호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
1,130,000,000 원 |
| 대지권 |
47.80㎡(14.46평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(49%)553,700,000 원 |
| 건물면적 |
119.60㎡(36.18평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
357,955,680 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
1,130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
791,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
553,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 10. 2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧1로 27-15 |
93799.0 분의 47.796 |
47.796㎡ (14.46평) |
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건물
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배곧1로 27-15 |
18층1806호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) 철근콘크리트구조 |
119.5995㎡ (36.18평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 대단지 및 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 제18층 제1806호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이새시 창호 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4) 이용상태=아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 알파룸, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 남서측 및 남동측 및 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 10. 2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
436,561,429원 |
376,521,327원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
94건 |
431,355,745원 |
371,160,268원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
181건 |
420,082,541원 |
361,023,751원 |
86% |
1.2회 |
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