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2024타경103732 | 경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8, 13층1303호 (안양동,청명더에이스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103732 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2024 타경 103732 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8, 13층1303호 (안양동,청명더에이스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
381,000,000 원 |
| 대지권 |
12.77㎡(3.86평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)381,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.46㎡(20.41평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
369,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
381,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.05. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만안로77번길 8 |
640.1 분의 12.77 |
12.769㎡ (3.86평) |
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건물
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만안로77번길 8 |
13층1303호 (안양동,청명더에이스) 철근콘크리트구조 |
67.46㎡ (20.41평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양6동행정복지센터"의 동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양6동행정복지센터"의 동측 인근에 위치하는
부동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 분포
되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소와 전철역(명학역)이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층 지상14층건 중 13층 1303호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매
참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 승강기(승용)설비, 카리프
트설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지의 남동측으로 소로에 접하며, 남서측과 북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(안양동 438-7)
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기
환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지
역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(안양동 438-8, 438-19)
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관
리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시
권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.05. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(24.07.01.자)가 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
251,596,341원 |
194,078,121원 |
77% |
2.4회 |
| 6개월 |
65건 |
258,176,154원 |
196,914,979원 |
76% |
2.6회 |
| 12개월 |
92건 |
254,421,924원 |
195,036,791원 |
77% |
2.4회 |
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