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2023타경2172 | 경상북도 경주시 안강읍 두류리 491-1 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2172 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2023 타경 2172 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 안강읍 두류리 491-1 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
3,757,046,600 원 |
| 대지권 |
6,025.00㎡(1,822.56평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)1,840,953,000 원 |
| 건물면적 |
1,752.13㎡(530.02평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
308,239,966 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
3,757,046,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
2,629,933,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/07 |
1,840,953,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,4,5,14,15,16,17.
2016. 8. 26. 근저당권
목 록
3,8,9,10,11,13,18,19,20.
2014. 5. 22. 근저당권
목록6. 2019. 7. 10. 근저당권
목록21. 2022. 2. 17.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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두류리 491-1 |
잡종지 |
615㎡ (186.04평) |
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| 두류리 491-2 |
대 |
155㎡ (46.89평) |
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| 두류리 491-8 |
창고용지 |
53㎡ (16.03평) |
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| 두류리 491-10 |
창고용지 |
27㎡ (8.17평) |
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| 두류리 492-2 |
창고용지 |
274㎡ (82.89평) |
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| 두류리 492-1 |
공장용지 |
2347㎡ (709.97평) |
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| 두류리 492-7 |
공장용지 |
428㎡ (129.47평) |
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| 두류리 491-3 |
전 |
361㎡ (109.20평) |
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| 두류리 491-4 |
전 |
54㎡ (16.34평) |
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| 두류리 491-6 |
전 |
772㎡ (233.53평) |
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| 두류리 491-7 |
도로 |
47㎡ (14.22평) |
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| 두류리 491-9 |
도로 |
12㎡ (3.63평) |
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| 두류리 492-6 |
공장용지 |
623㎡ (188.46평) |
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| 두류리 492-4 |
공장용지 |
104㎡ (31.46평) |
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| 두류리 492-9 |
도로 |
153㎡ (46.28평) |
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건물
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두류길 226-1 |
단층 작업장 |
760.95㎡ (230.19평) |
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| 두류길 226-1 |
1층 사무소 |
91.2㎡ (27.59평) |
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| 두류길 226-2 |
1층 공장 |
875.68㎡ (264.89평) |
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| 제시외건물 |
두류길 226-1 |
보일러실 |
8.1㎡ (2.45평) |
포함
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| 두류길 226-1 |
적치장 |
16.2㎡ (4.90평) |
포함
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경상북도 경주시 안강읍 두류리 "두류공단" 내의 태광산업부지 중 일부로서, 주위는 중,소규모의 공장이 단지를 조성하고 있으며, 환경 보통임. 위치/일반공업지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 안강읍 두류리 "두류공단" 내의 태광산업부지 중 일부로서, 주위는 중,소규모의 공장이 단지를 조성하고 있으며, 환경 보통임.
2) 교통상황=제반 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=각종 형태의 토지이나 일단의 부정형의 공장부지 중 일부임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 7-8 m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역 ,
가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3, 13,18)은 중로3류(폭 12m-15m)(저촉)
6) 제시목록 외의 물건=기호 10) 지상 - 경량철골구조 샌드위치판넬위칼라아스팔트슁글지붕 단층(사무소) 91.2 평방미터
토지에 미치는 영향 있으나 동일인소유이므로 이에 구애됨이 없이 평가함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 기호 3)은 대, 기호 6)은 창고용지, 기호 13)은 전, 기호 20)은 도로이나, 실제 일단의 공장용지 중 일부임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 가동 중단 중인 상태로 조사됨.
2) 기 타 : 의뢰 건물은 멸실임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,4,5,14,15,16,17.
2016. 8. 26. 근저당권
목 록
3,8,9,10,11,13,18,19,20.
2014. 5. 22. 근저당권
목록6. 2019. 7. 10. 근저당권
목록21. 2022. 2. 17.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각, 제시외 건물 포함, 기계기구목록 중 소재불명된 9점 및 목록9,11에 설치된 천정크레인, 지상에 이동 용이한 컨테이
너 매각 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
1,284,296,219원 |
810,383,708원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
65건 |
1,182,887,105원 |
751,023,547원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
102건 |
1,372,833,324원 |
889,126,501원 |
61% |
2회 |
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