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2024타경100085 | 부산광역시 사하구 장평로41번길 19, 3동 5층502호 (장림동,벽산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100085 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2024 타경 100085 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 장평로41번길 19, 3동 5층502호 (장림동,벽산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
107,000,000 원 |
| 대지권 |
34.69㎡(10.49평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)107,000,000 원 |
| 건물면적 |
78.88㎡(23.86평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,150,256 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
107,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장평로41번길 19 |
1693300.0 분의 3469.0 |
34.69㎡ (10.49평) |
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건물
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장평로41번길 19 |
5층502호 (장림동,벽산아파트) 철근콘크리트구조 |
78.88㎡ (23.86평) |
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부산광역시 사하구 장림동 소재 장림2동행정복지센터 남측 근거리의 임야 위치/준공업지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림2동행정복지센터 남측 근거리의 임야
하단부 주변에 위치하고 주위는 아파트단지 및 비교적 소규모의 공장(작업장)
임야지대등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 502호로서,
외벽: 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태= 아파트로 추정됨[현관문 위에 교회간판이 부착되어 있음.(별첨 사진용지 참조)]
5) 설비내역= 공동소화전, 엘리베이터, 급배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 북동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 장림동 532번지: 자연녹지지역(2023-10-25)(자연녹지지역), 준공업지역
(2019-12-18), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법)임.
9) 공부와의 차이= 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상
·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
275,562,500원 |
219,162,064원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
55건 |
252,836,364원 |
194,866,232원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
92건 |
217,386,413원 |
164,819,315원 |
77% |
1.8회 |
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