2024타경100726 | 부산광역시 사하구 하신중앙로 180, 102동 1층105호 (신평동,신익강변타운아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100726 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 2계
2024 타경 100726 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사하구 하신중앙로 180, 102동 1층105호 (신평동,신익강변타운아파트)
물건종별
아파트
채권자
현OOO
감정가
186,000,000 원
대지권
39.83㎡(12.05평)
채무자
파OOO
최저가
(51%)95,232,000 원
건물면적
78.94㎡(23.88평)
소유자
파OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
143,626,825 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/05
186,000,000원
유찰
2차
2024/12/10
148,800,000원
유찰
3차
2025/01/14
119,040,000원
유찰
4차
2025/02/18
95,232,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.09.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하신중앙로 180
4548600.0 분의 3983.0
39.83㎡ (12.05평)
건물
하신중앙로 180
1층105호 (신평동,신익강변타운아파트) 철근콘크리트구조
78.94㎡ (23.88평)
대상물건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 부산도시철도 1호선 "신평역" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 부산도시철도 1호선 "신평역" 동측 인근에 위치하는 신익강변타운아파트(총 8개동 937세대) 단지 내 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "신평역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 제102동 내 제1층 제105호로서, (사용승인일: 1992-03-25) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창, 내벽 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남서하향의 완경사지대 내 택지 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 남서측 정문은 왕복 2차선 도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 신평동 408번지: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 2) 신평동 409-19번지: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 3) 신평동 409-17번지: 제3종일반주거지역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
부산지방법원 부산서부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
