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2024타경66687 | 광주광역시 광산구 비아로 185, 제105동 제7층 제719호 (비아동,하남지구호반아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경66687 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 66687 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 비아로 185, 제105동 제7층 제719호 (비아동,하남지구호반아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
27.96㎡(8.46평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)102,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,753,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
146,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
102,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 12. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비아로 185 |
24261.0 분의 27.9598 |
27.959㎡ (8.46평) |
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건물
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비아로 185 |
제7층 제719호 (비아동,하남지구호반아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.88㎡ (18.11평) |
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광주광역시 광산구 비아동 소재 "비아초등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재 "비아초등학교" 북서측 인근에 위치하는 하남지구
호반아파트 제105동 제7층 제719호로 부근은 아파트 단지 및 상가, 근린생활시설 등이
소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 중
제7층 제719호로서(계단식),(사용승인일 : 1998.09.14)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 알류미늉 및 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 ,소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-30)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-06-30)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법),
일련번호(2) : 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-06-30)(접합), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 12. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
297,571,429원 |
253,104,525원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
55건 |
301,618,182원 |
254,525,822원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
107건 |
310,261,682원 |
258,878,808원 |
83% |
1.1회 |
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