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2024타경3827 | 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 103동 4층404호 (포천아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3827 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 3827 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 103동 4층404호 (포천아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
41.81㎡(12.65평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)230,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
112,671,327 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
230,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로 1536-10 |
24341.4 분의 41.8141 |
41.814㎡ (12.65평) |
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건물
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호국로 1536-10 |
4층404호 (포천아이파크) 철근콘크리트구조 |
59.9794㎡ (18.14평) |
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경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천소방서" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천소방서" 남측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고, 인근으로 각급 학교, 공공시설, 생활편익
시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있는 등 전반적인
교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 4층 404호로서,
(사용승인일 : 2017.08.30)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 실외기실, 발코니 현관 등)로 이용
중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비,
지하주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측으로 폭 약 15미터의 2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(포천3지구), 지구단위계획구역(2020-07-01)
(포천3지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(전부제한구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제2구역(협의지역)),
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(43번국도 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : - .
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
187,250,000원 |
149,747,125원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
204,875,000원 |
166,988,788원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
20건 |
161,385,000원 |
127,786,315원 |
78% |
1.3회 |
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