2024타경78494 | 경기도 양주시 백석읍 기산리 220-5 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2024타경78494 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 9계
2024 타경 78494 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 백석읍 기산리 220-5
물건종별 숙박시설,모텔,호텔,여관 채권자 주OOO 감정가 3,281,346,800 원
대지권 1,593.00㎡(481.88평) 채무자 채OOO 최저가 (49%)1,607,860,000 원  
건물면적 1,745.04㎡(527.87평) 소유자 채OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,983,692,585 원 
비고 1. 목록1, 목록4, 목록5 - 공부상 대지임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임. 2. 목록2 - 공부상 기타 일반숙박시설임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도인 호텔 펠리스 상호가 붙어 있고 현재는 영업이 중단된 상태임. 3. 목록3 - 공부상 도로부지임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
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(입찰 30일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/06 3,281,346,800원 유찰
2차 2024/12/11 2,296,943,000원 유찰
3차 2025/01/22 1,607,860,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.03.02. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 기산리 220-5 대 1239㎡ (374.80평)
기산리 220-11 도로 85 ㎡ (25.71평)
기산리 220-12 대 105 ㎡ (31.76평)
기산리 220-13 대 164 ㎡ (49.61평)
건물
 기산리 220-5 지하1층 근린생활시설 238.67㎡ (72.20평)
기산리 220-5 1층 숙박시설 418.29㎡ (126.53평)
기산리 220-5 2층 숙박시설 418.29㎡ (126.53평)
기산리 220-5 3층 숙박시설 418.29㎡ (126.53평)
제시외건물 기산리 220-5 주차장 20㎡ (6.05평) 포함
기산리 220-5 주차장 80㎡ (24.20평) 포함
기산리 220-13 주차장 150㎡ (45.38평) 포함
기산리 220-13 기계실 1.5㎡ (0.45평) 포함
경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.03.02. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록1.3.5.의 구분지상권(2010.07.21. 제63230호, 제63231호, 제63232호)은 매각으로 소멸되지 않음.
주의사항   1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1.4.의 구분지상권설정으로 인하여 소유권 등이 제한받는 경우 해당부분의 토지가액은 1,414,812,000원임. 3. 목록5.의 구분지상권설정으로 인하여 소유권 등이 제한받는 경우 해당부분의 토지가액은 157,304,000원임. 4. 목록3.의 구분지상권설정으로 인하여 소유권 등이 제한받는 경우 해당부분의 토지가액은 28,900,000원임. 5. 목록1.3.5.의 구분지상권(2010.07.21. 제63230호, 제63231호, 제63232호)은 매각으로 소멸되지 않음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 1,926,000,703원 1,196,489,513원 58% 2.3회
6개월 23건 2,076,184,251원 1,323,366,465원 60% 2.3회
12개월 47건 2,071,572,391원 1,292,851,452원 62% 2.1회