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2024타경78951 | 경기도 의정부시 회룡로 245, 613동 13층1305호 (신곡동,한국아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경78951 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 78951 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 회룡로 245, 613동 13층1305호 (신곡동,한국아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
239,000,000 원 |
| 대지권 |
27.28㎡(8.25평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)239,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.69㎡(15.03평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,366,120 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
239,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회룡로 245 |
52840.5 분의 27.281 |
27.281㎡ (8.25평) |
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건물
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회룡로 245 |
13층1305호 (신곡동,한국아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.686㎡ (15.03평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
3) 건물의 구조=1999.12.31. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 18층 건내 13층 1305호로서
외벽: 몰탈위페인트,
바닥: 장판지 및 일부타일,
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임,
창호: 샷시창입니다.
4) 이용상태=아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
5) 설비내역=승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=형상은 부정형이고, 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 소하천예정지, 과밀억제권역, (한강)페기물매립시설설치제한지역, 추가기재사항:건폐율:60%, 용적율;220%, 건축물용도:공동주택용지)입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
347,716,981원 |
296,309,102원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
101건 |
341,811,881원 |
289,654,031원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
154건 |
349,753,247원 |
291,640,241원 |
83% |
1.2회 |
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