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2024타경750 | 경기도 의정부시 배꽃길 105, 7층716호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경750 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 750 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 배꽃길 105, 7층716호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
15.89㎡(4.81평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)110,250,000 원 |
| 건물면적 |
57.27㎡(17.32평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
182,420,015 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
225,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
157,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
110,250,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배꽃길 105 |
6086.0 분의 15.8865 |
15.886㎡ (4.81평) |
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건물
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배꽃길 105 |
7층716호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동) 프리케스트콘크리트구조 |
57.27㎡ (17.32평) |
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경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 지식산업센터, 아파트, 민락IC 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 민락IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물 중 7층 716호로서
외벽 : 석재붙임, 커튼월 등 마감.
내벽 : 페인팅 등 마감.
창호 : 강화유리 등 마감.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터), 공장(지원시설-근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복2차선 도로에 접하며, 북측으로 왕복2차선 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
336,299,760원 |
198,800,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
2,340,326,912원 |
2,193,455,800원 |
67% |
1.8회 |
| 12개월 |
8건 |
1,687,105,170원 |
1,524,898,500원 |
66% |
1.8회 |
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