2024타경70452 | 경기도 포천시 내촌면 내리 395-27 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경70452 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 10계
2024 타경 70452 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 포천시 내촌면 내리 395-27
물건종별 토지/전 채권자 충OOO 감정가 388,272,000 원
대지권 1,090.00㎡(329.73평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)271,790,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 13,328,016 원 
비고 1) 목록1 - 공부상 지목은 전임 - 현황은 도로로 인접한 다세대주택 진입도로 등으로 사용되고 있었음 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 전임 - 현황은 나대지로 인접한 다세대주택 주차장 관련 부지로 사용되고 있었음 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 3) 목록3 - 공부상 지목은 전임 - 현황은 도로로 인접한 주택 등 진입도로로 사용되고 있었음 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 4) 목록4 - 공부상 지목은 전임 - 현황은 나대지로 인접한 다세대주택 주차장 등 관련부지로 사용되고 있었음 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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(입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/06 388,272,000원 유찰
2차 2024/12/11 271,790,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.01.11. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 내리 395-27 전 227㎡ (68.67평)
내리 395-30 전 232㎡ (70.18평)
내리 490-6 전 376㎡ (113.74평)
내리 492-14 전 255㎡ (77.14평)
경기도 포천시 내촌면 내리 소재 "내촌면사무소" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/준주거지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.01.11. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1) 일괄매각 2) 목록 1~4의 지목은 ‘전’ 이나 토지이용계획확인서상 ‘제2종주거지역’으로서 농지취득자격증명원은 필요 없음. 3) 목록 1. 3.은 '도로'로 이용 중임 4) 목록 2. 4.는 인접 토지(395-14, 492-8)의 양지상 건물의 통행에 제공되고 있고, 대부분은 폭 15m의 도로로 표기 되어 있음 5) 목록 2. 4.는 2016년 9월경 근린생활시설 신축신고를 한 바 있으나 감정평가당시는 건축신고가 취소된 것으로 탐문조사 되었으므로 관할관청에 확인을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 35,541,546원 18,753,500원 86% 2.3회
6개월 15건 89,095,797원 63,147,000원 75% 1.7회
12개월 18건 224,443,970원 109,332,333원 70% 1.8회