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2024타경72007 | 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 311, 205동 6층608호 (동화은하수큰마을제2지구초록마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72007 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 72007 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 311, 205동 6층608호 (동화은하수큰마을제2지구초록마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
33.45㎡(10.12평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)175,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.82㎡(18.10평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 공동주택 아파트임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
175,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.22. 가압류등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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꿈나무로 311 |
30385.0 분의 33.452 |
33.452㎡ (10.12평) |
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건물
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꿈나무로 311 |
6층608호 (동화은하수큰마을제2지구초록마을아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.82㎡ (18.10평) |
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경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설이 주를 이루며 외곽으로 마을주변 농경지대가 혼재하고 있는 지역이며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 및 경사슬래브지붕 15층건내 제6층 제608호로서,
(사용승인일 : 1999.12.03)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 서측의 정문과 후문을 통해 외부도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=▣ 복지리 322-4 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
▣ 가업리 113-6 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
▣ 가업리 113-7 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.22. 가압류등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
271,357,143원 |
236,352,430원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
60건 |
294,300,000원 |
252,321,386원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
89건 |
297,247,191원 |
252,197,749원 |
85% |
1회 |
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