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2024타경1831 | 경기도 파주시 시청로 123, 111동 9층901호 (아동동,파주아동동신안실크밸리) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1831 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2024 타경 1831 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 시청로 123, 111동 9층901호 (아동동,파주아동동신안실크밸리) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
265,000,000 원 |
| 대지권 |
42.11㎡(12.74평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)185,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.91㎡(18.12평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,259,831 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
265,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
185,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.4.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시청로 123 |
30062.7 분의 42.1092 |
42.109㎡ (12.74평) |
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건물
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시청로 123 |
9층901호 (아동동,파주아동동신안실크밸리) 철골철근콘크리트구조 |
59.912㎡ (18.12평) |
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대상물건은 경기도 파주시 아동동 소재 "아동3통 마을회관" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 아동동 소재 "아동3통 마을회관" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선
‘금촌역’ 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제111동 제9층 제901호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=대상물건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 단지 내 도로를 통해 내·외곽 공도와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건은 도시지역, 제2종일반주거지역(2014.4.22.), 지구단위계획구역
(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(2008.4.25 지형도면 고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.4.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
253,636,364원 |
197,877,802원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
19건 |
271,578,947원 |
214,811,917원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
38건 |
288,657,895원 |
222,972,953원 |
78% |
1.2회 |
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