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2024타경62997 | 경기도 파주시 운정2길 22, 에이동 201호 (상지석동,락플러스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62997 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2024 타경 62997 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 운정2길 22, 에이동 201호 (상지석동,락플러스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
172,000,000 원 |
| 대지권 |
51.64㎡(15.62평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)120,400,000 원 |
| 건물면적 |
44.70㎡(13.52평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,200,450 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 경사지붕
4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
172,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
120,400,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.9.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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운정2길 22 |
424.0 분의 51.64 |
51.64㎡ (15.62평) |
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건물
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운정2길 22 |
에이동 201호 (상지석동,락플러스빌) 철근콘크리트구조 |
44.7㎡ (13.52평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 2층 201호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.9.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
307,903,226원 |
216,885,953원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
65건 |
287,700,000원 |
191,840,154원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
95건 |
304,012,253원 |
181,839,946원 |
63% |
3회 |
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