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2023타경5646 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 21, 209동 6층602호 (마석역신도브래뉴2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5646 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 5646 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 21, 209동 6층602호 (마석역신도브래뉴2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
625,000,000 원 |
| 대지권 |
98.56㎡(29.81평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)625,000,000 원 |
| 건물면적 |
154.40㎡(46.71평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
119,168,280 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
625,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.08.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비룡로141번길 21 |
25830.1 분의 98.5572 |
98.557㎡ (29.81평) |
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건물
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비룡로141번길 21 |
6층602호 (마석역신도브래뉴2차아파트) 철근콘크리트구조 |
154.4㎡ (46.71평) |
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 일반주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위
환경 보통시됨.
2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 내 6층 602호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(전유면적 : 154.4㎡, 계단식)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 외곽공도를 통하여 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵현2지구), 소공원(소공원)(저촉),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(묵향유치원(구리남양주
교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(묵향
유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.08.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77건 |
457,519,481원 |
390,980,552원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
135건 |
485,992,593원 |
412,480,698원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
225건 |
496,017,778원 |
415,881,862원 |
83% |
1.1회 |
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