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2023타경77894 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186, 101동 15층1502호 (남양주 두산위브 트레지움) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77894 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 77894 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186, 101동 15층1502호 (남양주 두산위브 트레지움) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
481,000,000 원 |
| 대지권 |
50.69㎡(15.33평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)336,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,336,470 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
481,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
336,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비룡로 186 |
70964.5 분의 50.69 |
50.69㎡ (15.33평) |
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건물
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비룡로 186 |
15층1502호 (남양주 두산위브 트레지움) 철근콘크리트구조 |
84.951㎡ (25.70평) |
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경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설, 임야등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
3) 건물의 구조=2020.09.28.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건내 15층 1502호로서 외벽:몰탈위페인트 및 일부 돌붙임, 바닥: 테코타일 및 일부타일 붙임, 내벽:벽지, 창호:샷시창입니다.
4) 이용상태=아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도를 참조하시기 바랍니다)로 이용중입니다.
5) 설비내역=승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=토지의 형상은 유사사다리형이고, 아파트건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵현5지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중인 것으로 탐문되나 상세 임대내역은 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77건 |
457,519,481원 |
390,980,552원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
135건 |
485,992,593원 |
412,480,698원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
225건 |
496,017,778원 |
415,881,862원 |
83% |
1.1회 |
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