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2023타경82544 | 경기도 구리시 동구릉로129번길 23, 109동 9층901호 (인창동,인창2차이편한세상) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82544 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 82544 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 구리시 동구릉로129번길 23, 109동 9층901호 (인창동,인창2차이편한세상) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
752,000,000 원 |
| 대지권 |
36.58㎡(11.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)526,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.37㎡(25.52평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
535,911,178 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
752,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
526,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.04.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동구릉로129번길 23 |
22536.9 분의 36.577 |
36.577㎡ (11.06평) |
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건물
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동구릉로129번길 23 |
9층901호 (인창동,인창2차이편한세상) 철근콘크리트구조 |
84.369㎡ (25.52평) |
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경기도 구리시 인창동 소재 "동구중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동구중학교" 남측 인근에 위치하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 9층 901호로서
외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 25미터, 북서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)
(접합) ,소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) ,
중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동구중학교/
학생환경위생정화구역은반드시구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)
<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동구중학교/학생환경위생정화구역은반드
시구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동인초등학
교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(동구릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도
법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.04.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
603,142,857원 |
529,116,938원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
17건 |
692,470,588원 |
626,603,921원 |
91% |
0.8회 |
| 12개월 |
34건 |
731,735,294원 |
611,717,564원 |
84% |
1.1회 |
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