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2023타경82803 | 경기도 남양주시 화도읍 마석로 110, 101동 7층701호 (마석역신도브래뉴아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82803 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 82803 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 마석로 110, 101동 7층701호 (마석역신도브래뉴아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
571,000,000 원 |
| 대지권 |
102.51㎡(31.01평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)399,700,000 원 |
| 건물면적 |
160.44㎡(48.53평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
542,483,825 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
571,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
399,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마석로 110 |
25601.9 분의 102.5103 |
102.51㎡ (31.01평) |
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건물
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마석로 110 |
7층701호 (마석역신도브래뉴아파트) 철근콘크리트구조 |
160.443㎡ (48.53평) |
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러/방4/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건
및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 대중교통
여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 중 7층 701로서(사용승인일 : 2009.10.26)
외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임
창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=아파트(방4, 가족실, 서재, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스실, 파우더룸, 대피공간,
발코니, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=상하수도, 급배수설비, 위생설비, 화재경보기, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방),
도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(화도초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립
승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77건 |
457,519,481원 |
390,980,552원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
135건 |
485,992,593원 |
412,480,698원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
225건 |
496,017,778원 |
415,881,862원 |
83% |
1.1회 |
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