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2024타경2059 | 경기도 용인시 기흥구 상미로 78, 2층202호 (신갈동,현대빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2059 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2024 타경 2059 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 상미로 78, 2층202호 (신갈동,현대빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
24.33㎡(7.36평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)228,000,000 원 |
| 건물면적 |
32.88㎡(9.95평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,834,555 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
228,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상미로 78 |
380.0 분의 24.33 |
24.33㎡ (7.36평) |
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건물
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상미로 78 |
2층202호 (신갈동,현대빌라) 철근콘크리트구조 |
32.88㎡ (9.95평) |
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경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈5리마을회관" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈5리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보
설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 건축법
제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
238,500,000원 |
182,405,000원 |
77% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
175,000,000원 |
134,815,600원 |
75% |
3회 |
| 12개월 |
16건 |
258,875,000원 |
188,725,947원 |
73% |
2.4회 |
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