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2023타경112808 | 경상남도 양산시 동면 석금산로 59, 6층602호 (드림아트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112808 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2023 타경 112808 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 동면 석금산로 59, 6층602호 (드림아트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
47.51㎡(14.37평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)56,840,000 원 |
| 건물면적 |
81.17㎡(24.55평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,206,216 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 동면 금산리에 소재하는 드림아트빌 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
81,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/15 |
56,840,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.01.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석금산로 59 |
887 분의 47.512 |
47.512㎡ (14.37평) |
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건물
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석금산로 59 |
6층602호 (드림아트빌) 철근콘크리트구조 |
81.165㎡ (24.55평) |
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경상남도 양산시 동면 금산리 소재 “동산초등학교” 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 “동산초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제602호로서,
(사용승인일:2002.11.07)
외벽 : 치장타일 및 스톤코트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등,
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 정방형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타사항:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.01.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
231,491,667원 |
180,287,212원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
76건 |
217,439,474원 |
170,921,226원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
154건 |
202,491,558원 |
154,114,763원 |
75% |
1.4회 |
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