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2024타경3134 | 경상남도 김해시 화목동 1625-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3134 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 2계 |
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| 2024 타경 3134 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
649,296,000 원 |
| 대지권 |
3,006.00㎡(909.32평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)519,437,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
414,260,774 원 |
| 비고 |
본건 토지는 현 `답`으로 인접 토지와 일단으로 이용중이며, 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
649,296,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
519,437,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.3.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화목동 1625-4 |
답 |
3006㎡ (909.32평) |
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경상남도 김해시 화목동 소재 "화목3동마을회관" 북서측 인근 에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 "화목3동마을회관" 북서측 인근 에 위치하며,
주위는 농경지,농업용시설 등이 밀집되어 있는 지역으로
전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다.
2) 교통상황=기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지대비 평지의 세장형 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역(2023-11-02),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 제시목록 외의 물건=해당없습니다.
7) 공부와의 차이=해당없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 임대미상입니다.
기타 참고사항 : 해당없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.3.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 답으로 이용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
370,916,212원 |
221,548,123원 |
55% |
4.6회 |
| 6개월 |
31건 |
286,504,400원 |
162,443,413원 |
51% |
4.4회 |
| 12개월 |
58건 |
382,151,765원 |
199,907,260원 |
48% |
4.4회 |
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