2024타경105306 | 경상남도 김해시 삼계동 1448-2 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경105306 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2024 타경 105306 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 삼계동 1448-2
물건종별 토지/대지 채권자 농OOO 감정가 441,410,000 원
대지권 238.60㎡(72.18평) 채무자 정OOO 최저가 (64%)282,502,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 49,905,622 원 
비고 본건 토지는 현`대`임.
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(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/06 441,410,000원 유찰
2차 2024/12/11 353,128,000원 유찰
3차 2025/01/15 282,502,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2001.7.6. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 삼계동 1448-2 대 238.6㎡ (72.18평)
경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역
주의사항 [최선순위 설정일자 2001.7.6. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   나대지임. 지상에 농작물 심어져 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 1,156,648,700원 802,497,750원 60% 3회
6개월 8건 871,297,225원 544,351,250원 54% 3.3회
12개월 13건 607,703,708원 364,292,769원 51% 3.5회