2024타경108775 | 서울특별시 동작구 국사봉10길 66-1, 5층502호 (상도동,예성휴캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108775 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 11계
2024 타경 108775 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 국사봉10길 66-1, 5층502호 (상도동,예성휴캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
267,000,000 원
대지권
27.13㎡(8.21평)
채무자
정OOO
최저가
(64%)170,880,000 원
건물면적
39.77㎡(12.03평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
250,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/07
267,000,000원
유찰
2차
2024/12/12
213,600,000원
유찰
3차
2025/01/23
170,880,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.05. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국사봉10길 66-1
217.0 분의 27.125
27.125㎡ (8.21평)
건물
국사봉10길 66-1
5층502호 (상도동,예성휴캐슬) 철근콘크리트구조
39.77㎡ (12.03평)
서울특별시 동작구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/마을버스정류장/평슬래브지붕/방3/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 동작구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 아파트 및 연립주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본 건물은 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크트구조 평슬래브지붕 지상 5층건 내 5층 502호로서, 외 벽 : 석재타일 및 벽돌타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방및거실, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 피로티주차장 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 완경사 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조).
기 타: 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.05. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울중앙지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
