2023타경66319 | 경기도 시흥시 목감전원로 34, 4층403호 (산현동,물왕레이크뷰) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경66319 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 3계
2023 타경 66319 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 목감전원로 34, 4층403호 (산현동,물왕레이크뷰)
물건종별
상가
채권자
구OOO
감정가
462,000,000 원
대지권
90.60㎡(27.41평)
채무자
안OOO
최저가
(70%)323,400,000 원
건물면적
151.31㎡(45.77평)
소유자
안OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,193,701,715 원
비고
제1, 2부동산 모두 각 층 3개실 중 호수방향으로 향하고 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/07
462,000,000원
유찰
2차
2024/12/12
323,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.04.24. (근저당권)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목감전원로 34
727.0 분의 90.6
90.6㎡ (27.41평)
건물
목감전원로 34
4층403호 (산현동,물왕레이크뷰) 철근콘크리트구조
151.31㎡ (45.77평)
경기도 시흥시 산현동 소재 "산현초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 산현동 소재 "산현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 2개호로 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 저수지, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건(물왕레이크뷰) 내 3층 303호 (기호(가)) 및 4층 403호(기호(나))로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=- 기호(가): 상호 및 간판은 "포메인"이나 기준시점 현재 영업중단 상태이며, 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
- 기호(나): 현황 "공실"이며 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 15미터 및 10미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-08-16)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호(가): 전유부분 전부(건물)에 대하여 상가건물임차권 등기 설정되어 있음. (임차보증금 금: 80,000,000원, 차임 금 2,500,000원)
수원지방법원 안산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
