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2024타경224 | 경기도 안산시 상록구 성호로8길 48, 2층202호 (일동,두전빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경224 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 224 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 성호로8길 48, 2층202호 (일동,두전빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
174,000,000 원 |
| 대지권 |
33.26㎡(10.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)174,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.05㎡(22.40평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
57,915,126 원 |
| 비고 |
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
174,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 03. 28. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성호로8길 48 |
266.1 분의 33.2625 |
33.262㎡ (10.06평) |
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건물
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성호로8길 48 |
2층202호 (일동,두전빌라) 철근콘크리트구조 |
74.045㎡ (22.40평) |
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경기도 안산시 상록수 일동 소재 "이익선생묘" 북동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록수 일동 소재 "이익선생묘" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중 제2층 제202호 로서
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샷시 창호 임.
4) 이용상태=다세대주택 (방3, 욕실2, 거실, 주방&식당, 다용도실,현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 03. 28. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
156,969,231원 |
103,707,737원 |
63% |
3회 |
| 6개월 |
75건 |
184,790,547원 |
127,612,423원 |
70% |
2.7회 |
| 12개월 |
142건 |
173,416,038원 |
117,534,308원 |
69% |
2.7회 |
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