 |
2024타경52331 | 경기도 안산시 상록구 장화1안길 11, 2층202호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52331 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 3계 |
|
| 2024 타경 52331 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 장화1안길 11, 2층202호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
메OOO |
감정가 |
224,000,000 원 |
| 대지권 |
36.10㎡(10.92평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
71.91㎡(21.75평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,926,911 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 건물 외벽에 `행운빌리지` 표기가 있으며, 2층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 6일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
224,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 2 8. (강제경매개시결정)] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
장화1안길 11 |
259.7 분의 36.0975 |
36.097㎡ (10.92평) |
|
건물
|
장화1안길 11 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
71.91㎡ (21.75평) |
|
경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교"남동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통
사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 202호로서(사용승인일:2017.01.19)
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택) 으로 이용중임.(상세이용 상태는 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형의 토지로서 인접토지와 같은 높이이며, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 폭 6M 포장도로에 접하여 소형차량출입이 가능한 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역,
생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 집합건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있으나 대상물건은 해당사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 2 8. (강제경매개시결정)] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
156,969,231원 |
103,707,737원 |
63% |
3회 |
| 6개월 |
75건 |
184,790,547원 |
127,612,423원 |
70% |
2.7회 |
| 12개월 |
142건 |
173,416,038원 |
117,534,308원 |
69% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
