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2024타경52515 | 경기도 시흥시 옥구천동로 420, 206동 7층702호 (정왕동,영남아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52515 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 52515 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 옥구천동로 420, 206동 7층702호 (정왕동,영남아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
247,000,000 원 |
| 대지권 |
62.44㎡(18.89평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)247,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.91㎡(18.12평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
247,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025/01/23 |
247,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥구천동로 420 |
38739.4 분의 62.4373 |
62.437㎡ (18.89평) |
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건물
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옥구천동로 420 |
7층702호 (정왕동,영남아파트) 철근콘크리트구조 |
59.908㎡ (18.12평) |
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/간선도로/주정차가 가능/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단
지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편
임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물 내 7층 702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18)
, 절대보호구역(2013-07-18), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
451,961,538원 |
387,956,982원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
100건 |
437,584,400원 |
378,257,372원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
181건 |
425,530,055원 |
367,696,454원 |
86% |
1.2회 |
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